香河全球家居cbd商铺出售,香河香江全球家居CBD大概会有怎样的规模？

香河香江全球家居CBD的核心价值

唯一产权式商铺

香江全球家居CBD是环北京、天津地区唯一可购买的家具产业商铺！

1. 产业商业地产简单来说就是“前店后厂，产地批发”。其本质是产业集群与商业地产的高度依赖，通过缩短家居产业链，降低流通成本，实现厂家与消费者的直接对接。

2. 产业商业地产的核心优势在于从根本上减少流通环节，降低产品成本，使得产品价格低于其他卖场。凭借具有竞争优势的价格，项目在环渤海区域形成价格洼地，扩大消费客群，增加交易额，推动租金上涨，从而迅速提升物业价值。

先赢模式

1. 物业自持大部分，少部分出售。大部分物业由香江集团自持并整体运营，只有少部分出售给战略合作厂商，以加速项目建设和扩大影响力。

2. 专业强势运营，保障财富快速增值。香江全球家居CBD摒弃传统的靠租金收益的方式，通过专业运营使商业物业快速增值，提高资本市场的回报。

3. 大投入促进市场繁荣，让商家先赚钱，保障物业增值。香江全球家居CBD的盈利模式变革促使其需要大量投入来确保物业增值，最终使购买产权商铺的厂商成为首批受益者。

专业运营

香江集团在家居流通领域有22年的运营管理经验，旗下拥有200多家连锁卖场和近万名专业运营团队，为项目发展提供丰富的厂商资源和技术保障。

最赚钱商铺

1. 家居行业的商铺具有高收益潜力。中国家居业GDP持续五年增长超过30%，租金成本占销售额20%，如一个20万平米的商场，年收益可达3亿。

2. 快速回本。以成都香江全球家居CBD为例，项目租售比为1：36到1：71，收回投资的时间远短于市区底商和写字楼。

政企商联手打造

政策指引和政府支持保证项目顺利进行，香江全球家居CBD是国家和地方政府重点项目，享有政策优惠。

香江集团在多个领域全面发展，具备丰富的行业经验和强大的运营团队。

项目将通过商会资源合作来加速运作和繁荣。

香河香江全球家居CBD的介绍

香河香江全球家居CBD位于香河传统家具市场与北方家具产业基地接壤处，规划可容纳超过50000家世界家居品牌，年交易额可达千亿。项目一期建筑面积为100万平方米，主要建设全球品牌家居工厂总部批发交易中心与国际旗舰品牌博览中心，目前核心馆已封顶，计划年底开业。

香河香江全球家居CBD的收益

根据专家的评估，香河全球家居CBD的十年总收益预估为22135万至35435万元，相对21万元的首付款而言，十年收益率高达1054%至1687%。

香河香江全球家居CBD的规模

作为环渤海经济圈的一部分，项目总投资200亿，规模达到500万平米，年产值约千亿。

香河香江全球家居CBD的突破

具体来说，第一，通过卖场部分产权给商户，自持大部分物业，实现捆绑发展；第二，通过让商家先赢，实现共赢。这两点有效突破了家居行业的瓶颈。